Albinus Architekten · Journal
Wissen & Aktuelles
Architektur beginnt mit einer genauen Betrachtung. Hier ordnen wir rechtliche Entwicklungen und planerische Fragen ein – für Umbau, Erweiterung und neue Wohnräume in Berlin.
Aktualisiert am 28. Oktober 2026
Aktuelles
Rechtliche Entwicklungen und ihre Bedeutung für die Planung.
Bauordnung Berlin 2026: Bestand neu beurteilen →
Was der geltende Rechtsstand für Umbauideen bedeutet und weshalb Gebäudeklasse, Verfahren und Nachweise weiterhin zusammengehören.
Wohnungsbau-Turbo: Spielräume brauchen einen Entwurf →
Zusätzliche Wohnungen durch Neubau, Aufstockung und Umnutzung: Möglichkeiten des § 246e BauGB, örtliche Zustimmung und Grenzen des Instruments.
Milieuschutz 2026: Umbauten im Quartier einordnen →
Die Berliner Genehmigungskriterien seit April 2026 und die frühe Abstimmung von Grundriss, Ausstattung und Nutzung.
Wissen
Grundlagen für den sorgfältigen Umgang mit bestehenden Gebäuden.
Dachgeschossausbau: Wohnraum aus dem Bestand entwickeln →
Wie Konstruktion, Licht, Erschließung und Genehmigung zu einem tragfähigen Ausbaukonzept zusammenfinden.
Denkmalschutz: Aus dem Bestand weiterdenken →
Schutzumfang verstehen, historische Substanz erhalten und neue Anforderungen mit dem vorhandenen Gebäude verbinden.
Solarpflicht: Das Dach als Ganzes planen →
Wann Dacharbeiten die Pflicht auslösen und wie Ausbau, Sanierung und solare Nutzung aufeinander abgestimmt werden.
Von der Frage zum Vorhaben
Unsere Projekte zeigen konkrete Aufgaben im Bestand. Der Hausbau-Ablauf erläutert die Planungsschritte; der Denkmal-Check bietet einen Einstieg bei geschützter Substanz.